桑名市議会 2018-03-07 平成30年第１回定例会（第３号） 本文 開催日：2018-03-07
利害関係者である現在の入店者や利用者、さらには当時の協力者に発表までの段階でどのような御説明をされてきたのかお聞かせください。 今回の公共施設等総合管理計画についても公共施設の改廃が含まれており、市民サービスの低下につながりかねない要素が潜んでいるとも思われますが、慎重さに欠けると思っております。当局の見解をお示しいただきたいと思います。
利害関係者である現在の入店者や利用者、さらには当時の協力者に発表までの段階でどのような御説明をされてきたのかお聞かせください。 今回の公共施設等総合管理計画についても公共施設の改廃が含まれており、市民サービスの低下につながりかねない要素が潜んでいるとも思われますが、慎重さに欠けると思っております。当局の見解をお示しいただきたいと思います。
4)入店者が安定して経営できているのか、サンファーレの運営と状況についてお聞きいたします。
このような状況でありますことから、新しい入店者を検討しておりましたところ、ハローワーク桑名から現在のハローワーク桑名の老朽化と狭隘化により新しい移転先としてのお話がありましたので、入店候補の一つとして交渉を行ってきたところであります。
それから、末広の駐車場の店舗でございますが、私どもは入店者が決まったというふうに聞いております。それで、まだ工事のほうに、内装のほうに入ってみえない状況だと思いますので、決まったというふうに聞いておりますので。 それから、養老線の乗り継ぎ、これは当然私どもも今いろいろ養老鉄道のほうに行っております。改善が何とかできないのかということの中で、やはり朝は特にいろいろ問題があるだろうと思います。
一番下の16、財産収入、１、財産運用収入の財産貸付収入114万6,000円の減額については、主に桑栄メイト建物貸し付けに係るもので、旧観光案内所のテナント募集をしておりますが、入店者がないため減額したものでございます。 次に、めくっていただいて、38、39ページをお願いします。
こういうふうになってまいりますと、今の店舗の貸し賃だけでやっておったら、今後入店者は全く望めないということだけは事実です。その負担はだれがかかるかというと、今一生懸命で頑張って営業を続けてもらっておる人が高い負担をして、そして歯を食いしばって辛抱していかないとならない。もう、ぷつんと切れたときには倒産ということになるわけですから、こういう問題はあらかじめ早くに価格設定を下げる必要がある。
また、途中退店の場合の対応でございますが、違約金は前納金を充当することとなっておりますが、合わせて次の入店者をあっせんする義務を負っていただいております。以上の内容を中心に現在、建物の引き渡し、オープン日が正式に決定次第、契約開始日を明記した契約に切りかえる準備をしておりますので、よろしく御理解いただきたいと存じます。
退店者が出た理由は後継者がいない、こういうことでございまして、将来性に問題があるというふうなことの認識をしておるところでございますが、本市といたしまして、商店街の振興対策としましては、中心商店街に限らず全市的に、商店街を対象にいたしまして商店街活性化イベント事業補助を行っております。
これから後、長期入店者のテナント探し。７億９,０００万円ですから、約８億円、この建設協力融資金は、市長は猶予する、このように遠慮して答えられましたが、はっきりとダイエー側は回収すると明言しておるんです。そうしたら、そのときになったら、これは津市は主力責任があるんですから、重大なるこれは負担を考えねばなりません。